Туапсинский цементный завод обязан вернуть 3,4 га земли администрации Сириуса

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд подтвердил решение о прекращении права ООО «Туапсинский цементный завод» на аренду земельного участка площадью 3,4 га в селе Веселом Адлерского района Сочи. Спор с компанией инициировала администрация федеральной территории «Сириус».

История участка началась в 1994 году. Тогда администрация Сочи передала землю в аренду ЗАО «Сочинеруд» для размещения Веселовского щебеночного завода. Позже право аренды перешло к ООО «Туапсинский цементный завод». Компания также оформила в собственность расположенные на территории объекты.

Однако проверка прокуратуры Адлерского района показала, что фактического щебзавода на спорной территории нет. Землю использовали преимущественно для хранения строительных конструкций и различного оборудования.

Основанием для нынешнего судебного разбирательства стало решение по другому арбитражному спору. Тогда суд признал ничтожным договор от 1 августа 2007 года, поскольку на момент его заключения администрация Сочи не обладала полномочиями распоряжаться этим земельным участком.

С учетом этого обстоятельства суд первой инстанции применил последствия недействительности сделки и постановил погасить сведения об аренде в Едином государственном реестре недвижимости.

Кроме того, ООО «Туапсинский цементный завод» обязали передать администрации «Сириуса» основную часть спорной территории. За компанией оставили участок, который необходим для эксплуатации принадлежащих ей объектов. Согласно экспертному заключению, площадь этой территории составляет 4,9 тыс. кв. метров.

Компания пыталась оспорить выводы специалистов относительно размеров участка, однако апелляционная инстанция не нашла оснований для отмены решения Краснодарского арбитражного суда.

Решение о прекращении права аренды и передаче большей части территории администрации федеральной территории «Сириус» осталось в силе.

Фото: Игорь Елисеев / Коммерсантъ

Источник: sochinews.io