Новый механизм дистанционных сделок с недвижимостью в России

С 1 июля 2026 года в России стартует новый механизм дистанционных сделок с недвижимостью, позволяющий подтверждать личность при регистрации прав с помощью биометрии. Для проведения сделки полностью удалённо потребуется электронный пакет документов, электронная подпись и подтверждённая биометрия в Единой биометрической системе.

При этом традиционные офлайн-сделки сохраняются. Чтобы подготовиться к дистанционной сделке, необходимо заранее пройти очную идентификацию в банке для получения подтверждённой биометрии и оформить усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП).

Сертификат электронной подписи действует 12 месяцев, а подтверждённая биометрия — 5 лет. Главное преимущество нововведения — возможность покупать жильё в другом городе без личных поездок.

Однако существуют риски, связанные с возможной компретацией аккаунта на «Госуслугах», кражей данных электронной подписи и фишинговыми сайтами. Биометрия подтверждает личность, но не гарантирует юридическую чистоту объекта, поэтому проверка выписок из ЕГРН и других документов остаётся обязательной.

Фото: Татьяна Андреева/РГ

Источник: sochinews.io